- Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19/6/2015;

- Căn cứ Luật Đất đai ngày 29/11/2013;

- Căn cứ Luật Đấu giá tài sản số 01/2016/QH14 ngày 17/11/2016;

- Căn cứ Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai; 4/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ về thu tiền sử dụng đất;

- Căn cứ Thông tư số 14/2015/TTLT-BTNMT ngày 04/4/2015 quy điinhj việc tổ chức thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất;

- Căn cứ Quyết định số 04/2022/QĐ-UBND ngày 20/4/2022 của UBND tỉnh Hải Dương về việc Ban hành Quy định về đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc thuê đất trên địa bàn tỉnh Hải Dương;

- Căn cứ Quyết định số 3649/QĐ-UBND ngày 02/11/2023 của UBND thành phố Hải Dương về việc phê duyệt giá khởi điểm để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất cho nhân dân xây dựng nhà ở vị trí quy hoạch điểm dân cư số 9 ( nay là khu 8) và số 15, phường Ngọc Châu, thành phố Hải Dương;

UBND phường Ngọc Châu thông báo về việc lựa chọn đơn vị tổ chức đấu giá tài sản như sau:

1. Tên, địa chỉ người có tài sản đấu giá

- Tên người có tài sản: UBND phường Ngọc Châu, thành phố Hải Dương

- Địa chỉ trụ sở: 18 Trần Thánh Tông, phường Ngọc Châu, thành phố Hải Dương, tỉnh Hải Dương

- Điện thoại: 0220622696.

2. Tài sản đấu giá, giá khởi điểm

2.1. Tài sản đấu giá.

- Quyền sử dụng 366,82 m² đất ở được chia thành 05 lô tại vị trí quy hoạch điểm dân cư số 9 (nay là khu 8) và số 15, phường Ngọc Châu, thành phố Hải Dương;

2.2. Giá khởi điểm của tài sản.

* Hồ Xuân Hương thuộc loại V nhóm B, Vị trí 2 – Điểm dân cư số 9 nay thuộc số 8

- Lô số L01 diện tích 77.09 m² ,giá khởi điểm 13.080.000 đồng/m² ( mười ba triệu không trăm tám mươi nghìn đồng một mét vuông).

-Lô số L02 diện tích 62.88 m², giá khởi điểm 16.000.000 đồng/m² ( mười sáu triệu đồng một mét vuông).

- Lô số L03 diện tích 59.63 m², giá khởi điểm 15.00.000 đồng/m² (mười lăm triệu đồng một mét vuông).

- Lô số L04 diện tích 49.02 m², giá khởi điểm 13.080.000 đồng/m² ( mười ba triệu không trăm tám mươi nghìn đồng một mét vuông).

* Đường từ Hồ Xuân Hương đến đường Lê Viết Hưng ( giáp đê sông Thái Bình thuộc phường Ngọc Châu) thuộc loại V nhóm B, Vị trí 2 – Điểm dân cư số 15

- Thửa đất số 121 diện tích 118.2 m² giá khởi điểm, giá khởi điểm 13.00.000 đồng/m² (mười ba triệu đồng một mét vuông).

- Các mức giá trên đã bao gồm chi phí đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật theo dự án được duyệt; chưa bao gồm lệ phí trước bạ, lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; là giá khởi điểm để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định hiện hành. Toàn bộ số tiền sử dụng đất thu được yêu cầu nộp toàn bộ vào ngân sách nhà nước theo quy định hiện hành.

3. Các tiêu chí để lựa chọn đơn vị tổ chức đấu giá

Tổ chức đấu giá tài sản phải đáp ứng các tiêu chí quy định tại Khoản 4, Điều 56, Luật Đấu giá tài sản năm 2016 và Điều 3, Thông tư số 02/2022/TT-BTP ngày 08/02/2022 của Bộ Tư pháp, cụ thể:

- Tổ chức đấu giá tài sản phải có tên trong danh sách các tổ chức đấu giá tài sản do Bộ Tư pháp công bố;

- Cơ sở vật chất, trang thiết bị cần thiết đảm bảo cho việc đấu giá;

- Phương án đấu giá khả thi, hiệu quả;

- Năng lực, kinh nghiệm và uy tín của tổ chức đấu giá tài sản;

- Thù lao dịch vụ đấu giá, chi phí đấu giá tài sản phù hợp;

- Tiêu chí khác

(Chi tiết các tiêu chí theo Phụ lục đính kèm).

4. Đánh giá, chấm điểm

- Tổ chức đấu giá tài sản sẽ được đánh giá, chấm điểm theo quy định tại Điều 5, Thông tư 02/2022/TT-BTP ngày 08/02/2022 của Bộ Tư pháp.

- Tổ chức đấu giá tài sản có trách nhiệm kê khai đầy đủ, chính xác các thông tin trong hồ sơ đăng ký tham gia lựa chọn và chịu trách nhiệm trước pháp luật về các thông tin đã cung cấp.

- Hồ sơ đăng ký tham gia lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản sẽ bị tự chối đánh giá nếu thuộc một trong các trường hợp sau:

+ Không có tên trong danh sách các tổ chức đấu giá tài sản do Bộ Tư pháp công bố.

+ Thuộc Điều 7, Thông tư 02/2022/TT-BTP ngày 08/02/2022 của Bộ Tư pháp

5. Thành phần hồ sơ gồm.

- Văn bản đề nghị đăng ký tham gia lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản;

Nộp 01 bộ hồ sơ năng lực (đóng quyển) mô tả, thuyết minh về các tiêu chí nêu tại mục 3 của thông báo này; Văn bản đề nghị đăng ký tham gia lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản; Dự toán chi tiết chi phí, thù lao dịch vụ đấu giá tài sản (theo quy định nhà nước tại Thông tư số 108/2020/TT-BTC ngày 21/12/2020 bổ sung một số điều của Thông tư 45/2017/TT-BTC ngày 12/5/2017 của Bộ Tài chính về quy định khung thù lao dịch vụ đấu giá tài sản tại Luật Đấu giá tài sản và Thông tư số 48/2017/TT-BTC ngày 15/5/2017 của Bộ Tài chính quy định chế độ tài chính trong hoạt động đấu giá tài sản; Cam kết khác của tổ chức đấu giá (nếu có). Bảng tự chấm điểm theo tiêu chí tại Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư 02/2022/TT-BTP ngày 08/02/2022 của Bộ Tư pháp

+ Lưu ý: Trường hợp đấu giá không thành (không bán được lô đất nào) thì Người có tài sản không thanh toán bất kỳ khoản nào cho tổ chức đấu giá;

- Bảng tự chấm điểm theo tiêu chí tại Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư số 02/2022/TT-BTP ngày 08/02/2022 của Bộ Tư pháp (trừ tiêu chí V);

- Cam kết khác của tổ chức đấu giá (nếu có).

6. Cách thức, thời gian, địa điểm nộp hồ sơ đăng ký.

- Cách thức nộp hồ sơ: Nộp trực tiếp;

- Thời gian nộp hồ sơ: Từ ngày 09/11/2023 đến 16 giờ 00 ngày 13/11/2023

- Địa điểm nộp hồ sơ: UBND phường Ngọc Châu

Địa chỉ: số 18 Trần Thánh Tông, phường Ngọc Châu, thành phố Hải Dương, tỉnh Hải Dương

Lưu ý: Khách hàng đến nộp hồ sơ lựa chọn tổ chức đấu giá cần xuất trình bản giấy giới thiệu và CCCD/Hộ chiếu còn hiệu lực; Nộp trong giờ hành chính. Hồ sơ không được hoàn trả lại đối với các tổ chức đấu giá không được lựa chọn./.